房價(jià)，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動(dòng)力，下面就和小編一起來看看房價(jià)趨勢預(yù)測,房價(jià)會(huì)漲還是會(huì)降。

2021年房價(jià)預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價(jià)，僅供參考。

德陽房價(jià)會(huì)不會(huì)下降？

小編認(rèn)為德陽目前的房價(jià)是不會(huì)下降的，目前的均價(jià)在6500元每平左右，個(gè)別品質(zhì)樓盤的價(jià)格在8000元每平左右，仍然處于合理的階段。

雖然前幾年房價(jià)確實(shí)上漲過快，那時(shí)因?yàn)閹啄昵暗姆績r(jià)確實(shí)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)不匹配，而且近幾年因?yàn)槌傻乱惑w化以及成都半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)，德陽正在發(fā)展蓄力階段，由于之前德陽房價(jià)過低，為了匹配德陽當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，自然會(huì)在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)房價(jià)上漲，由于上漲速度過快，個(gè)別樓盤的價(jià)格定位不精準(zhǔn)，自然會(huì)出現(xiàn)一定的房價(jià)波動(dòng)，只要不是持續(xù)下滑，都不算下跌，且房價(jià)在未來幾年還會(huì)穩(wěn)步上漲。

德陽近幾年的發(fā)展速度是有目共睹的，特別是城北地區(qū)（萬達(dá)附近），從一片良田到高樓林立只需要十年時(shí)間，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)就發(fā)生了天翻地覆的變化，除了目前德陽自身的發(fā)展發(fā)現(xiàn)以外，城南作為成德一體化的前沿板塊，自然會(huì)隨著成德一體化的進(jìn)度而水漲船高。

房價(jià)下跌的民間傳聞已經(jīng)出現(xiàn)很多年，無論是政府的限購政策，還是其他壓制房價(jià)的辦法都不理想，畢竟對(duì)于一個(gè)城市而言，不斷擴(kuò)充自己的土地板塊來發(fā)展自身經(jīng)濟(jì)，都會(huì)造成靠近城市中心的房價(jià)要高于邊緣地帶，所以指望房價(jià)下跌的情況是不會(huì)出現(xiàn)的，除非當(dāng)?shù)氐腉DP出現(xiàn)重大滑坡，否則是不會(huì)出現(xiàn)暴跌的情況，一些樓盤出現(xiàn)下跌都只是正常的房價(jià)波動(dòng)，只要不是持續(xù)下跌即可。