經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么重慶經(jīng)濟適用房申請條件是什么？重慶經(jīng)濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年重慶經(jīng)濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關知識，僅供參考！

重慶經(jīng)濟適用房的買賣政策

1、經(jīng)濟適用住房所擁有的產權方面有限，該住房應從合同準備好文件的當天開始，凡是沒有滿于五年的不可以進行上市交易，或者是完善產權。5年內購房家庭因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由市住房保障機構按經(jīng)濟適用住房原出售價格回購。重慶經(jīng)濟適用房買賣政策三、已享受政策性住房的低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房的，該經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產權時。其已享受的政策性住房建筑面積部分，應全額上繳計征單價與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。

2、那么經(jīng)濟適用住房在進行入市交易，以及完善產權的時候，一般都根據(jù)計征的單價以上，或者是經(jīng)濟適用房的原購房價格差價的60%繳納增值收益。用于補交土地收益等相關價款，計征單價以成都市城鄉(xiāng)房產管理局公布的，屆時成都市中心城區(qū)，享有優(yōu)惠政策普通商品住房標準中，同一環(huán)域范圍土地上的普通商品住房平均交易價格，下浮10%為基準計算。

3、對于重慶經(jīng)濟適用房的產權人以及共有人，那么如果在離婚之后則住房產權將不再是你所擁有的，隨后在次組建家庭可與新組成的家庭成員符合經(jīng)濟適用住房申請條件的，可共同申請經(jīng)濟適用住房。但該經(jīng)濟適用住房上市交易或完善產權時，其原享受的經(jīng)濟適用住房人，均建筑面積部分應全額上繳計征單價，與該經(jīng)濟適用住房原購房價格的差額。

購買經(jīng)濟適用房申請條件

1、供應對方所認定的標準則是需要通過無房，以及現(xiàn)在的人均住房的建筑面積，沒有達到重慶城市的人均房面積60%的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟適用住房。家庭人均年收入未達到市統(tǒng)計局向社會公布的，上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準，重慶市城鎮(zhèn)居民家庭，需要申請重慶經(jīng)適房的朋友。首先就要看自己是否屬于無房，或現(xiàn)人均住房建筑面積未達到重慶市，人均住房建筑面積60%的家庭，這是最基本的條件。

2、還有就是購買該房所需要具備的申請條件，就是家庭在年收入方面上沒有符合進城務工農村家庭，以及外地來渝常駐人員。駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員，申購人身份證復印件，與家庭人口相對應的收入證明。與家庭人口相對應住房證明，與家庭人口相對應戶口薄復印件，家庭有住房的需提供房屋產權證復印件。