北京西城區(qū)璽源臺學區(qū)房沒房產證子女無法入學 開發(fā)商百般推諉

學區(qū)房沒房產證子女無法入學

　　業(yè)主入住快三年房產證仍沒辦下來開發(fā)商百般推諉警方介入處理

昨天，市民吳先生向本報反映，從2013年9月份開始，他就已經入住小區(qū)，購房時和開發(fā)商簽訂的購房合同上標明“交付后720日內，取得所有權證書”，然而將三年的時間過去了，他和其他業(yè)主依然沒有拿到房產證。這讓原本在“學區(qū)房”片區(qū)內的業(yè)主子女無法順利上學。北京晨報記者了解到，目前警方及國土局已與業(yè)主進行了溝通，但開發(fā)商始終沒有出面回應。

售樓處十幾名業(yè)主要說法

昨天下午，記者來到西城區(qū)璽源臺售樓處時，現場仍有十幾名業(yè)主等待索要說法�！拔覀儗嵲谑菦]有辦法，聯(lián)系不上開發(fā)商，西城區(qū)建委也無法解決�！睒I(yè)主吳先生告訴記者，當初他買房的時候，就是希望孩子將來可以順利地在這邊入學，開發(fā)商當時告訴他很快就可以辦好房產證，“可是現在，眼看著我家孩子已經到了上學的年齡，按規(guī)定學校都要求五證合一才能入學，因為沒房產證，我們現在就無法給孩子辦理入學”。

吳先生稱，“當時，我們對房子的戶型以及位置都很滿意，心里想著孩子可以上個好學校，再加上剛買了房，內心十分開心激動，開發(fā)商跟我們說再等等就可以辦房產證，我們也沒有多想，還是非常信任開發(fā)商的�？墒呛髞�，我們每次打電話詢問開發(fā)商，他們總說再等等，然后告訴我們一個日期，我們到那個日期再打電話詢問，開發(fā)商就說還是辦不下來�！�

一提起房產證，業(yè)主林女士也很無奈，“房產證已經拖了三年了，一開始，開發(fā)商還會說再等等，慢慢地要輾轉打幾次電話才能聯(lián)系得上，一年前就開始徹底聯(lián)系不上開發(fā)商了。因為沒有房產證，我收了別人的定金，卻一直不能賣房子�！�

開發(fā)商“失蹤”

　　警方介入處理

據林女士介紹，該小區(qū)一號、二號樓的幾百戶業(yè)主至今都未拿到房產證，很多業(yè)主曾多次詢問和催促開發(fā)商，開發(fā)商要么語焉不詳，要么百般推諉，始終不積極辦理房產證。“開發(fā)商從一年前開始就已經聯(lián)系不上，我們這才開始著急，后來我們又輾轉打聽到，現在正在出售的三號樓辦理了房產證。我們去到西城區(qū)建委詢問后才得知，開發(fā)商只提交了三號樓的資料，一號、二號樓的相關資料根本沒有提交”。

林女士告訴記者，當初開發(fā)商強制規(guī)定一號樓685戶統(tǒng)一辦理房產證手續(xù)，否則無法完成交房手續(xù)，拿不到鑰匙，“我們交了3%契稅，加上公共維修基金，總共能有8000多萬元。這個小區(qū)一共有五套樓，現在在售三號樓，等四號、五號樓售完，真擔心就再也找不到開發(fā)商了”。記者了解到，事后警方已經到場維持秩序，后國土局也派代表前來與業(yè)主溝通協(xié)商問題，但開發(fā)商始終沒有負責人出面回應解決。就此情況，記者多次試圖聯(lián)系璽源臺開發(fā)商負責人，但其電話始終無法接通