很多人認(rèn)為環(huán)境對(duì)人的影響是十分重要的，為了給孩子營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，古有孟母三遷，今有無數(shù)家長(zhǎng)不惜拿出多年積蓄購買價(jià)格高昂的學(xué)區(qū)房。然而，在購買學(xué)區(qū)房時(shí)，一些家長(zhǎng)對(duì)學(xué)區(qū)房的政策不了解，一不小心就誤入購房陷阱，花了大價(jià)錢，不僅沒買到學(xué)區(qū)房，還反而影響到孩子的入學(xué)。小編整理了以下關(guān)于學(xué)區(qū)房的知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！

一、北京學(xué)區(qū)房入學(xué)條件

房屋所在小區(qū)在教育局分配的小學(xué)報(bào)名讀書。

房屋產(chǎn)權(quán)人證明資料(房產(chǎn)證復(fù)印件、商品房購房合同等)。

房屋產(chǎn)權(quán)人與小孩的關(guān)系證明(戶口本)。

每個(gè)地區(qū)對(duì)入學(xué)的要求是不一樣的，具體看學(xué)校的招生簡(jiǎn)章，看看是否有落戶年限等限制。

鑒別學(xué)區(qū)房能不能上學(xué)的方法：

第一， 小區(qū)是否是重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)內(nèi)，這一塊可以到教育局咨詢。

第二，所購買的學(xué)區(qū)房是否可以入讀，因?yàn)槭袌?chǎng)上有很多人出售學(xué)區(qū)房，但是里面已經(jīng)有人入讀了，購買了需要好幾年之后才能入讀，此類房屋在房東隱瞞的情況下，比較難鑒定，要在購房合同里面對(duì)此進(jìn)行約束。

二、北京學(xué)區(qū)房戶口年限政策

1、五年一戶

簡(jiǎn)單來說就是，你買了這套房子，在5年之內(nèi)只有1個(gè)“學(xué)位”，如果你3年后轉(zhuǎn)手賣，接手的人也想要通過買房子讓孩子上學(xué)，那么還需要再等2年才可以申請(qǐng)學(xué)位。

2、一房多校

這個(gè)政策也對(duì)教育資源分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以對(duì)應(yīng)一個(gè)學(xué)校，“一房多�！闭�策出臺(tái)后，一套房子可以對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校，打破了就近原則，讓孩子有更多的選擇性，也可以讓其他片區(qū)的學(xué)生也有機(jī)會(huì)讀好學(xué)校。

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