一、貨幣補償總價

　　貨幣補償總價是指因拆遷房屋所涉及的全部補償款，此款包括房屋補償款、補助款、搬遷獎勵等，但以上款項必須在房屋征收協(xié)議中明確。

　　二、優(yōu)惠政策

　　1、被征收人所取得的貨幣補償款免征收個人所得稅。

　　2、房屋征收后被征收人重新購置房屋的，購房成交價不超過貨幣補償款內(nèi)的部分，免征契稅;成交總價未達到貨幣補償總價的，被征收人再次購置房屋時，差價部分仍可免征契稅;成交總價超過貨幣補償總價的，按去年購房契稅補貼的規(guī)定，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼。

　　三、貨幣補償征收戶申請契稅補貼提交資料

　　1、<<契稅補貼申請表>>;

　　2、房屋征收協(xié)議;

　　3、已繳納契稅的憑證;

　　4、購房人身份證明(身份證及戶口本等)。

　　以上申請<<契稅補貼材料契稅補貼申請表>>和<<住房登記及合同備案情況查詢證明>>須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件。